Liberkeys vous propose un charmant appartement de 23 m², idéalement situé dans un quartier vibrant et recherché de Nice. Parfaite alliance de confort et d'emplacement stratégique, ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs désireux de posséder un pied-à-terre au c?ur d'une des villes les plus dynamiques de la Côte d'Azur.
Situé au 1er étage/6 d'un immeuble récent (2012), il comprend un séjour lumineux, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. La pièce de vie est complétée par une salle de bain fonctionnelle, créant un espace à la fois agréable et pratique.
Ce bien est vendu loué 400 €/mois.
Sa localisation stratégique permet un accès facile aux commodités, aux espaces verts, ainsi qu'à un choix varié de restaurants et bars pour satisfaire toutes vos envies.
Avec une taxe foncière de 470 € et des charges de copropriété s'élevant à 290 € par trimestre, ce studio représente une opportunité d'investir dans un des quartiers les plus dynamiques de Nice.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 203 € et 275 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Cassegrain Sylvia, agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 899497283. Référence annonce : DOM4724. Date de réalisation du diagnostic : 06/09/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
23 m²
4 261 €
1
1
1
1 sur 5
2012
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
133
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sylvia CASSEGRAIN
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